Vente immeuble 211 900 €

175 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

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1 211 €/m²
Chauffage au gaz

ORPI Seudre

435 avis

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Description

Idéal pour investisseur, cet immeuble est une véritable opportunité pour développer un projet locatif attractif.
Il se compose de 4 logements :
- 1 Duplex T3 déjà loué
- 1 Appartement T2 déjà loué
- 1 Appartement T3 à rénover
- 1 appartement T2 avec son petit jardin privatif à rénover
Travaux à prévoir dans deux lots ainsi que les parties communes.
Devis de rénovation disponibles, pour vous permettre de chiffrer et planifier votre projet.
Une fois remis en état, l'immeuble offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble et créer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous !
Référence agence : 12223

Publiée le 16/08/2025 - Réf. agence : KJ4R-D3P-YAJ - Réf Superimmo : ANVXZALZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 211 900 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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