06 75 21 23 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé au cœur de la commune de Morsbach, cet immeuble de caractère des années 30 allie charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose de :
Un très spacieux T2 au rez-de-chaussée, entièrement équipé, idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Chauffage au gaz.
Un lumineux T3/T4 en duplex au 1er étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
Chauffage électrique.
Possibilité de créer un studio à l'arrière du bâtiment.
Prestations :
Doubles vitrages
Proximité immédiate des écoles (moins de 2 minutes)
Commodités et commerces à quelques pas.
Quelques travaux sont à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou famille recherchant la praticité du centre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce référence 307980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 307980 - Réf Superimmo : ANVXZQ8AB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²Parking extérieur
Année de construction : 1933
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK SCHAFFNER - BSK IMMOBILIER

06 75 21 23 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.