Vente immeuble 368 000 €

175 m²

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 103 €/m²

PRIMUM IMMOBILIER

359 avis

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Description

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD STADE PHILIPPE MARCOMBES / Immeuble à vendre à usage mixte bureaux ou habitation ! - Primum Immobilier et son agence située au 1, rue des Salins (63000) vous propose ce nouveau bien en exclusivité avec son Mandat "Primum Activ" notre solution la plus aboutie pour vendre votre bien immobilier ! - Ensemble sur 3 niveaux d'une surface totale d'environ 200 M2 à aménager selon vos envies avec jardin attenant sur l'arrière et combles accessible - Actuellement aménagé en bureaux avec 4/5 espaces de travail, un espace de co-working et salle de réunion ce bien nécessite des travaux pour le moderniser - Possibilité d'habitation, bureaux ou petite résidence de collocation (proche facultés) - Situé le long de l'avenue de la Libération, le quartier du stade Philippe-Marcombes mêle équipements sportifs modernes, espaces verts urbains et vie de quartier dynamique, à deux pas du centre-ville clermontois - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1698 - Réf Superimmo : ANVXZQ2OO

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 2 337 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 4 chambres - ter. 255 m²	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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