Vente immeuble 263 900 €

174 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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1 517 €/m²

La Boite a Maisons

03 20 47 94 79

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Description

Le Sart Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à Villeneuve d'Ascq dans le quartier Flers Bourg. Possibilité de déficit foncier par la réalisation de travaux d'amélioration. L'immeuble est vendu loué et est composé d'un local commercial et d'un appartement de type 4 avec au rez-de-chaussée un salon, cuisine, salle de bain et à l'étage 3 chambres. Loyer annuel brut de 19 635 euros, soit une rentabilité annuelle brute de 7.44%.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter : Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.
Prix de vente : 263 900 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Honoraires d'agence 13 900 soit 5.56% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/03/2024 - Réf. agence : VI052-LESARTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXV4YWY

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Caractérisques

Prix de vente : 263 900 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/168/0kwB7/grille_honoraires_le_sart.pdf

174 m² - ter. 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Infos légales : 343100848