Vente immeuble 190 000 €

174 m²

Saint-Martin-de-Laye (33910)

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1 092 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jérome VERARDO - iad

32 avis

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Description

iad France - Jérome VERARDO vous propose: Idéal investisseur ! Immeuble composé de 2 lots vendus loués, à savoir un T4 et T3 en bon état avec jardin indépendant et sans parties communes. Bonne rentabilité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1855561 - Réf Superimmo : ANVXZWMG7

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 938 € / an

Maximum : 3 974 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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