Vente immeuble 145 000 €

174 m²

Neuvic (24190)

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833 €/m²
1 Garage

Sebastien MAILLARD - REGM

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS A 20 MINUTES DE PERIGUEUX Situé à 20 Minutes de Périgueux, dans le bourg de NEUVIC, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174m2, entièrement loué. L'immeuble se compose comme suit : - Un local commercial d'une surface de 102m2, loué (Restaurant). - Un appartement 3 Pièces en Duplex, d'une surface de 57m2, loué. - Un Garage d'une surface de 15m2, loué. Tous les lots sont vendus loués. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire. Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€/an Le montant de la taxe foncière (2025) 1002€ Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 7094 - Réf Superimmo : ANVXZZVG5

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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