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Vente immeuble 160 000 €
174 m²
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre Amadori - efficity

Alexandre Amadori - efficity

54 avis
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Description

59860 – BRUAY-SUR-L'ESCAUT – IMMEUBLE COMMERCIAL/BUREAUX DE 174 m² env., 8 pièces et un garage.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut.
Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :
-un local commercial
- un local de bureaux , association, professions libérales…
- après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale.
L'immeuble, en bon état général propose
Au Rez de Chaussée :
-Une pièce de 46m²
-Une pièce de 16m²
-Une pièce de 17m²
-Une pièce de 14m²
-Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin
-Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées
Au 1er étage :
-Une pièce à l'avant de 22m²
-Une pièce traversante de 13m²
Au 2ème étage :
-Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu)
Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin
Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation.
Prix de vente : 160 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : ALEXANDRE AMADORI
07.78.93.88.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 185869 - Réf Superimmo : ANVXYR8C4
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 2 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 5,9%

160 000 €
9 juin 2025
170 000 €
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ALEXANDRE AMADORI - EFFICITY

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