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Vente immeuble 756 000 €
173,25 m²
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-Quiberon (56510)
173,25 m²
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-Quiberon (56510)
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- 4 364 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité,a deux pas de l’océan, dans une zone artisanale étonnamment paisible où seuls le vent marin et le clapotis des vagues semblent travailler, découvrez un bien aussi rare que polyvalent.
Un lieu qui permet de vivre, d’entreprendre et d’investir… tout cela à quelques minutes à pied de la plage.
Ce bâtiment à usage mixte, installé sur une parcelle de 636 m², offre un équilibre rare : l’espace, la modularité et la proximité du littoral. Une combinaison que l’on retrouve très peu à Saint-Pierre-Quiberon.
Une configuration pensée pour la liberté
Appartement RDC – 87 m², lumineux, confortable, ouvert sur l’extérieur
Appartement 1er étage – 86 m², accessible directement par le garage via une mezzanine : idéal pour un artisan ou pour créer un espace de vie indépendant
Grand garage / atelier – 100 m², véritable atout pour stocker, créer, transformer, innover
Neuf places de parking, un luxe absolu en bord de mer
Jardin plein de charme pour profiter d’un barbecue après une journée de travail ou de plage
Littoral atteignable en quelques minutes à pied, un privilège quotidien
Un lieu qui inspire et ouvre des possibilités
Ici, on imagine facilement :
un artisan travaillant le matin dans son atelier, puis rejoignant la plage à pied à midi :
un investisseur proposant deux logements locatifs, tout en conservant un espace professionnel hautement qualitatif :
un projet familial en SCI, permettant la transmission d’un patrimoine où chacun trouve sa place :
un mix harmonieux entre habitat, activité et détente — une combinaison devenue rare sur la presqu’île.
Pourquoi ce bien est unique ?
Parce qu’il associe ce que Quiberon offre de meilleur :
le littoral accessible à pied
le calme d’une zone artisanale non saturée
des volumes rares en bord de mer
une vraie polyvalence pour vivre, louer, ou entreprendre
un potentiel que l’on ressent immédiatement en s’y rendant
C’est un bien qui doit se visiter pour se projeter : entendre le silence du secteur, sentir l’air marin, imaginer ses projets prendre forme.
Accompagnement
Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement.
Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez moi, je suis là pour vous accompagner.
Faites-vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu’un service : je suis présent à chaque étape jusqu’à votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Dans ce projet, vous ne serez jamais seul.
Mes conseils sont gratuits… mais ils valent de l’or ! Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 109534DHI479 - Réf Superimmo : ANVXZY2KH
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| Prix de vente : 756 000 € | Prix au m² : 4 364 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173,25 m² - 4 chambres - ter. 638 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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