Vente immeuble 122 800 €

171 m²

Putanges-le-Lac (61210)

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718 €/m²
3 Parkings
Chauffage collectif électrique

ALT IMMOBILIER

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Description

NORMANDIE, Axe Putanges / Argentan (10 min Putanges), nous vous proposons cet immeuble composé de 3 logements et de 3 parkings.
Au RDC : 2 logements de type F1 (27 m² et 30 m²) qui comprennent chacun : une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un appartement en duplex de type F5 comprenant au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une salle de bains avec WC. Au second niveau : un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 842 m² (accessible actuellement pour le F5).
Caves. Gaz collectif. Tout à l'égout. Idéal investisseur.
REFERENCE : VG14P - PRIX : 122 800€ HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,78 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, Betwwen Putanges and Argentan(10 min from Putanges), we offer this building composed of 3 apartments and 3 parking spaces.
On the ground floor: 2 identical apartments of 30 m² each, which include a kitchen, a living room, and a bathroom with a toilet.
On the first floor, you find a duplex that includes on the first level: an entrance, a kitchen, a living room, a lounge, and a bathroom with a toilet. On the second level: a lead leading to 3 bedrooms and a bathroom with a toilet.
Enclosed garden on 842 m². Cellars. Collective gas. Main drainage. Ideal for investors.
REFERENCE : VG14P - PRICE : 122 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,78 % TTC of the price without the fees.
Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VG14P-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4MXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 122 800 €	Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - ter. 842 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage collectif électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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