Vente immeuble 299 000 €

171 m²

Nîmes (30000)

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1 749 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Delphine LOPEZ - iad

29 avis

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Description

iad France - Delphine Lopez vous propose: En centre ville de Nimes, dans la rue Pierre Semard, immeuble de 6 appartements, avec cour intérieure, 4 petites caves et garage. Il se compose de 4 studios et deux T2. Montant total des loyers 2420 euros. le garage est actuellement libre de toute occupation. Possibilité de le transformer en local commercial. Me contacter pour tous compléments d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1671875 - Réf Superimmo : ANVXXMPG9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 9,1%

299 000 €

11 janvier 2025

329 000 €

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