Vente immeuble 411 000 €

171 m²

Eybens (38320)

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2 404 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Romain Bertout - iad

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Description

iad France - Romain Bertout vous propose: Ensemble Immobilier Locatif – Investissement Rentable à Eybens
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, transports et axes stratégiques de l’agglomération grenobloise, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un bon rendement locatif.
Composition du bien :
2 appartements T2
1 studio
3 locaux carrelés avec électricité et eau potable
L’ensemble est en bon état général, avec un taux d’occupation optimisé, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.
Son emplacement stratégique au sein d’une commune dynamique et prisée, ainsi que la demande locative soutenue, en font un investissement sûr et pérenne.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1701895 - Réf Superimmo : ANVXYY8VI

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Caractérisques

Prix de vente : 411 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m²	1 Parking
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

hausse de 17,8%

411 000 €

2 juillet 2025

349 000 €

Localisation

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ROMAIN BERTOUT - IAD

Siren : 499809069 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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