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Vente immeuble 399 900 €
170 m²
Saint-Fons (69190)

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  • 2 352 €/m²
Thierry COLL - Propriétés-privées.com

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Description

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT A SAINT-FONS
Immeuble composé d'un fonds de commerce et de 3 appartements, idéal pour investisseur recherchant un placement locatif rentable et diversifié.
Détails des locaux :
Fonds de commerce : Bail 3/6/9 Loyer 850 euros/mois
2 studios : 20 m² chacun Loyer 500 euros/mois par studio
1 appartement : 43 m² Loyer 650 euros/mois
Loyer mensuel total : 2 450 euros/mois (locaux tous loués)
Prix de vente : 399.900 euros
Points forts :
Rendement locatif attractif
Bail solide (3/6/9) pour le fonds de commerce.
Appartements bien situés, demande locative forte.
Opportunité pour diversification de patrimoine
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Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 409606.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2111TC409606TCL - Réf Superimmo : ANVXZXU2H
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²Copropriété de 4 lots
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