Vente immeuble 296 800 €

170 m²

Magescq (40140)

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1 746 €/m²

Stéphane Daudrix - iad

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Description

iad France - Stéphane Daudrix vous propose: Opportunité rare ! idéal investisseur
Bâtiment en très bon état de 170 m² à rénover comprenant un R+1, implanté sur une parcelle de 1 665 m² dans un environnement très calme
- Zone U du PLUi
- Permis de construire accordé pour la transformation en loft d’habitation
- Terrain viabilisé
- Possibilités d’extension ou de construction supplémentaires
- Idéal investissement
- Emprise au sol résiduelle
- Proximité axes autoroutiers
- Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 280 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1898676 - Réf Superimmo : ANVXZZ7YF

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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