Vente immeuble 645 000 €

170 m²

Camiers (62176)

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3 794 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Caroline DITTE - iad

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Description

iad France - Caroline DITTE vous propose: Opportunité rare – Ensemble immobilier de 3 gîtes rénovés et rentables avec potnetiel d 'extension – Côte d’Opale
À Camiers Sainte-Cécile, découvrez un ensemble immobilier de rapport composé de 3 gîtes indépendants, intégralement rénovés en 2021 et vendus meublés et équipés.
Points forts pour investisseurs :
-Capacité d’accueil : jusqu’à 16 personnes
-Prestations haut de gamme : qualité de construction, ameublement complet, dont 1 gîte avec spa privatif
-Terrain paysager de 1 800 m², parfaitement entretenu (avec possiblite de constructions additionnelles), terrasses privatives et stationnements
-Emplacement stratégique : plage à 2 km, commerces et supermarché accessibles à pied ou à vélo, accès rapide A1/A16
-Cet ensemble combine rentabilité, attractivité et pérennité grâce à une clientèle déjà fidélisée et au fort potentiel locatif de la Côte d’Opale, secteur particulièrement recherché pour les séjours nature et balnéaires.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1858711 - Réf Superimmo : ANVXZLB91

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	1 Parking
Année de construction : 2021	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 823 € / an

Maximum : 2 467 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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