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Vente immeuble 240 000 €
170 m²
Aire-sur-la-Lys (62120)

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  • 1 412 €/m²
  • Chauffage collectif électrique
Jessica VERMEULEN - iad

Jessica VERMEULEN - iad

14 avis
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Description

iad France - Jessica Vermeulen vous propose: Immeuble de rapport – Aire-sur-la-Lys
Situé dans un secteur calme et recherché d’Aire-sur-la-Lys, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
L’ensemble comprend trois logements actuellement loués :
Appartement T3 de 74 m² au rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin privatif.
Duplex T3 de 56 m² à l’étage : également rénové, comprenant une chambre, un bureau, un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle.
Maison T2 de 40 m² indépendante : avec jardin, en bon état général et offrant un cadre de vie agréable.
Revenus locatifs mensuels : 1 580 €
Taxe foncière : 1400 €
Prix de vente : 240 000 €
Cet immeuble assure une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités.
Nous restons ouverts à d’autres possibilités selon les projets ou besoins de l’acquéreur.
Contactez-moi pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans votre projet. Jessica Vermeulen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1867066 - Réf Superimmo : ANVXZOEUC
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²Chauffage collectif électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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