Vente immeuble 180 000 €

169 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

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1 065 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Verdun sur garonne
Idéal pour investisseurs, proche des commodités, écoles, crèches, immeuble de 169 m² environ constitué de deux appartements sur 3 niveaux.
Rentabilité possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1894522 - Réf Superimmo : ANVXZX7ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m²	Année de construction : 1830
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002