Vente immeuble 190 000 €

169 m²

Toul (54200)

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1 124 €/m²

Bellinda HOUILLON - SAFTI

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Description

Centre-ville, à deux pas de la place des Trois Évêchés
Bellinda et Steve vous proposent une belle opportunité d’investissement au cœur de Toul ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toute la vie locale, cet immeuble vous attend pour écrire un nouveau chapitre… ou plusieurs !
L’immeuble se compose de 4 appartements + 1 cellule commerciale :
Local commercial de 12 m², actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité !
Studio de 27 m² en RDC, DPE : C/A – loué 360 €/mois (charges comprises) – locataire déjà en place !
Studio meublé de 27 m² au 1er étage, DPE : E/B – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité !
Studio de 27 m² au 2e étage, DPE : D/B – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité !
Appartement de 62 m² au 2e étage, DPE : D/B – actuellement vide, parfait pour relancer la rentabilité !
Investisseurs, primo-accédants ou amateurs de beaux projets, cet immeuble a tout pour plaire : emplacement central, potentiel locatif intéressant et configuration optimisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742 - SAFTI – HOUILLON Bellinda, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1485209 - Réf Superimmo : ANVXYQ89D

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

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169 m² - ter. 61 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €

5 juin 2025

210 000 €

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