Vente immeuble 355 000 €

169 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

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2 101 €/m²
Chauffage individuel électrique

Franck Lanoe - efficity

8 avis

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Description

33480 - CASTELNAU MEDOC -ENSEMBLE IMMOBILIER 170M2 - 3 APPARTEMENTS T2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité :
- un immeuble de rapport dans le centre de Castelnau médoc de 170m2 sur trois niveaux.
- Composé de 3 T2 ,un de 49m2 loué 750€/mois et les 2 autres de 60m2 loué 790€/mois.
Quelque travaux de finition à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/12/2024 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 172139 - Réf Superimmo : ANVXXHG3L

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 280 € / an

Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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