Vente immeuble 349 000 €

168 m²

Bergues (59380)

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2 077 €/m²

SAFTI - Sandrine CHASSAING

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Description

Situé à Bergues (59380), IMMEUBLE DE RAPPORT offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Renseignements complémentaires sur demande.
Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m².
L Immeuble est composé de 4 lots:
Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur.
Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure .
Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente.
Au sous sol 4 belles caves .
Compteurs Electriques individuel pour chaque lot.
Parking rénové devant l'immeuble et gratuit.
Au pied des commerces!
Contact: Sandrine CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 (Sur place pour vous faire visiter !!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277SAFTI – CHASSAING Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1273178 - Réf Superimmo : ANVXV78TH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

168 m² - ter. 123 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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