Vente immeuble 499 000 €

168 m²

Beaumont-sur-Oise (95260)

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2 970 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Lynda Congratel - iad

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Description

iad France - Lynda Congratel vous propose: Situé au cOEur de Beaumont-sur-Oise, ce bâtiment Construit en
1930, se déploie sur 2 niveaux offrant 4 biens entièrement rénovés.
Découvrez cet immeuble de quatre appartements, actuellement composé de trois logements loués meublés et d'un en location saisonnière via Airbnb.
idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un parking privatif pour 4 véhicules ainsi qu'une cave.
La proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces fait de cette adresse un emplacement idéal pour de la location longue durée ou saisonnières.
N'hésitez pas un planifier une visite pour cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/04/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1735417 - Réf Superimmo : ANVXY9GHL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 5%

499 000 €

7 avril 2025

525 000 €

Localisation

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LYNDA CONGRATEL - IAD