Vente immeuble 264 100 €

167 m²

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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1 581 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

193 avis

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Description

Immeuble MIXTE commerce + habitation Situé en plein coeur du bourg d'Octeville, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un bien avec rendement locatif immédiat. Local commercial actuellement loué 590 euros/mois Bail en cours, locataire sérieux 1er étage (logement F4 rénové) : L'accès par l'appartement est indépendant du commerce. L'appartement est libre, pas de locataire en place. Grande entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et salon lumineux Salle d'eau moderne, WC indépendant, une chambre spacieuse Dernier étage : deux chambres sous combles Agréable terrasse exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours Bien en monopropriété, pas de frais de copropriété à prévoir. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 10274 - Réf Superimmo : ANVXYKTX0

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Caractérisques

Prix de vente : 264 100 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 1 578 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 3 chambres - ter. 128 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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POZZO LETELLIER-LE ROUX CHERBOURG

Siren : 335133062

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