Vente immeuble 178 500 €

166 m²

Remiremont (88200)

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1 075 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Remiremont Centre

40 avis

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Description

Situé en plein centre de Remiremont, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Composé de 3 appartements de deux pièces et d'un local commercial, il génère un revenu locatif stable et offre un bon potentiel de rentabilité.
L'immeuble développe une surface totale de 166 m² sur un terrain de 125 m².
Il comprend :
- Un local commercial de 40 m² actuellement loué 150 € par la locataire du dernier étage, qui l'utilise comme espace de stockage.
- Au premier étage, un appartement de 47 m² est loué 380 € par mois.
- Au deuxième étage, un appartement de 47 m² habitables est loué 397 € par mois.
- Enfin, au dernier étage, un appartement sous combles de 47 m² au sol, dont 32 m² habitables, est loué 360 € par mois.
À l'arrière du bâtiment, une grande terrasse commune est à disposition des locataires.
L'immeuble dispose également de caves
Certaines fenêtres viennent d'être remplacés.
DPE : D
GES : D
Prix de vente : 178 500 €
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 278

Publiée le 15/03/2025 - maj le 14/07/2025 - Réf. agence : SPLP-560-5VL - Réf Superimmo : ANVXY3FU0

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 821 € / an

Maximum : 3 817 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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