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Vente immeuble 199 750 €
166 m²
Distré (49400)
166 m²
Distré (49400)
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- 1 203 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Chartier vous propose: Opportunité Rare à Saisir: Maison/Immeuble sur 1170 m² de terrain constructible à Distré!
Vous recherchez un projet immobilier ambitieux dans un secteur très prisé? Ne cherchez plus, ce bien idéal à Distré est fait pour vous! Construit en 1979, ce bâtiment sur 2 niveaux offre une surface totale de 167 m² pouvant être divisé en 2 appartements T4 ou bien en une grande maison offrant de beaux espaces.
En plein cOEur de la commune de Distré, ce bâtiment bénéficie d'un terrain constructible avec 2 entrées et des réseaux viabilisés de chaque côté, une division de parcelle est donc tout a fait envisageable .
Ce bien est idéalement exposé, avec une orientation nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux niveaux du bâtiment offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés selon vos besoins et envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bâtiment plein de potentiel. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.
En bonus, ce bien dispose d'un double garage et d'un parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de laisser votre empreinte dans ce charmant village de Distré. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1852764 - Réf Superimmo : ANVXZJJ39
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| Prix de vente : 199 750 € | Prix au m² : 1 203 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1979 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 330 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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