Vente immeuble 158 490 €

165 m²

2 chambres 2 ch

Vimoutiers (61120)

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961 €/m²

PAYS D'AUGE IMMOBILIER

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Description

PAYS D'AUGE - ORNE - Centre ville de VIMOUTIERS - Immeuble avec appartement de 84m² et commerce de 81m²
Immeuble à usage d'habitation et de commerce, construit en pierre et couvert en tuile mécanique.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce qui comprend : 2 grandes pièces, garage, 2 vestiaires et un bureau. (Loyer de 700 €)
- Au 2 et 3ème étage vous trouverez un appartement, aujourd'hui libre d'occupant, qui comprend : pièce de vie, cuisine, salle de douche/toilettes, 2 chambres et une buanderie. (Loyer de 450 €)
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Bon état général.
Cave sur le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 83199674 - Réf Superimmo : ANVXXNWC1

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Caractérisques

Prix de vente : 158 490 €	Prix au m² : 961 € / m²

8 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 2 chambres	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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