Vente immeuble 282 000 €

165 m²

Solliès-Pont (83210)

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1 709 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marion Mutterer - iad

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Description

iad France - Marion Mutterer vous propose: Opportunité investisseurs!
Situé à Solliès-Pont, cet immeuble datant de 1900 offre une surface de 110m² environ. Il se compose d’un appartement de type T3 (loué), d’un appartement de type T2 (sera loué au 1/10/25) ainsi qu’un grand garage au rez de chaussée d’environ 55m2 (libre au moment de la vente).
Idéalement implanté au cOEur de Solliès-Pont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services administratifs. Un atout majeur pour un projet d’investissement réussi !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment rare à Solliès-Pont.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mutterer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 937867430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1693143 - Réf Superimmo : ANVXXW419

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 10%

282 000 €

15 février 2025

313 500 €

Localisation

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MARION MUTTERER - IAD