Vente immeuble 180 000 €

165 m²

Rivesaltes (66600)

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1 091 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Perle Immo - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITÉ Immeuble R+3 de 165 m2 2 appartements + garage
Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins…), cet immeuble R+3 de 165 m2 habitables représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille.
Composition
Rez-de-chaussée : un grand garage de 55 m2 et un hall d’entrée desservant l’accès aux appartements.
1er étage : appartement T2 de 45 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d’eau, WC indépendant.
2e et 3e étages : spacieux appartement T3 en duplex de 120 m2 avec :
Séjour/cuisine ouverte de 75 m2
Deux belles chambres de 13 m2
Une salle de jeux de 10 m2
Salle d’eau et WC indépendant
Espace sous toiture de 30 m2 avec velux
Les atouts
Menuiseries bois double vitrage
Volets électriques
Cumulus récent
Plomberie et électricité neuves
Travaux de finition à prévoir (détails et explications sur demande)
Une affaire idéale pour :
Investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif
Familles nombreuses souhaitant allier espace et indépendance
Projet de placement retraite sécurisé et rentable

Publiée le 11/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 01 - Réf Superimmo : ANVXZNF8C

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 337 € / an

Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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