Vente immeuble 169 000 €

165 m²

5 chambres 5 ch

Gerbéviller (54830)

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1 024 €/m²
Exclusivité

AFTER Immobilier

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Description

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à GERBEVILLER, une maison individuelle offrant 165 m² habitables divisée en deux appartements composés chacun d'une cuisine ouverte sur salon-séjour. Au 1er l'étage, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage, chambre. Un appartement bénéficie d'une terrasse et un terrain tandis que l'autre possède une cave. Les deux appartements sont actuellement loués 1300 euros/mois hors charges. Rentabilité de 9.23 % Idéal investisseur ! Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : VPR4083 - Réf Superimmo : ANVXZC79S

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 chambres - ter. 311 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006