Vente immeuble 169 000 €

165 m²

Bâgé-le-Châtel (01380)

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1 024 €/m²

Nelly PERRIN - SAFTI

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Description

Au coeur du charmant village historique de Bâgé-le-Châtel, à proximité des écoles et du collège, a 10 minutes de Mâcon, venez découvrir cet immeuble offrant de belles possibilités aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'installation professionnelle et résidentielle .
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux libre de tout occupation, un d'une surface d'environ 45m2, l'autre d'une surface d'environ 35m2, pour développer une activité.
A l'étage, un appartement d'environ 80m2 à rafraichir, composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger, salle de bain et un WC, offrant de beaux volumes pour un espace de vie confortable et lumineux.
Des combles d'environ 80 m2 supplémentaires exploitables, laissant place un projet d'aménagement.
Une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 0664822798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889 - SAFTI – PERRIN Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1532188 - Réf Superimmo : ANVXZI12F

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

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165 m² - ter. 263 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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