Vente immeuble 495 000 €

164 m²

Tours (37000)

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3 018 €/m²

iad FRANCE - Grégoire Vrain

06 12 38 83 92

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Description

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : A vendre Immeuble de 5 appartements en Hyper Centre dans une rue très calme. Vous disposerez également de 5 places de parking et d'une cave d'environ 95 m² environ
RDC T3 : 44.057 m² environ
RDC F1 bis : 18.878 m² environ
1er étage Gauche T2 : 27.16 m² environ
1er étage droite T3 : 43.976 m² environ
2ème étage T2 : 29.154 m² environ
Soit un total de 164 m² environ
Tous les appartements sont en très bon état.
Actuellement les appartements sont loués.
2500 € hors charges sur l'ensemble)
Possibilité de louer en sus les parkings
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Taxe foncière 2886 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1521228 - Réf Superimmo : ANVXVLLSW

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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