Vente immeuble 70 000 €

164 m²

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

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427 €/m²

3G IMMO - Sylvie GEROME

29 avis

06 66 51 69 66

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Description

Gabarret, Ensemble immobilier avec cour et garage Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons dont une est actuellement occupée par 1 locataire. La 1ère maison dispose d'un grand séjour, cuisine, salle d'eau, wc, petite cour, garage, cellier en rez de chaussée. 2 chambres et possibilités d'en créer une troisième. Petit balcon avec vue sur la cour au 1er et dernier étage. Système de chauffage central fuel, logement vacant. La 2ème maison est composée, d'un salon, salle à manger et sa cheminée, kitchenette et wc en rez de chaussée. 2 chambres et salle d'eau à l'étage Système de chauffage électrique - locataire en place depuis 2021 Cet ensemble immobilier nécessite quelques travaux de rénovation A noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de Gabarret et la communauté des communes. Un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 172731SG-1462395656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2023 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 17273 - Réf Superimmo : ANVXSCLG3

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 427 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

164 m² - 4 chambres	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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