Superimmo
12

Vente immeuble 255 000 €
162 m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 574 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic Riu - iad

Ludovic Riu - iad

22 avis
06 02 45 97 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ / SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE / IMMEUBLE DE RAPPORT / 162 m2 / Traversant / 3 APPARTEMENTS T3 / COMPTEURS INDIVIDUELS / LOYERS ANNUELS : 22 800 €.
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements T3 d'environ 50 m2 chacun.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec deux box de rangements ainsi que le compteur électrique des parties communes.
Vous trouverez également un premier T3 actuellement loué en meublé 600€/ mois. Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au premier étage, le second T3 est actuellement libre. Il était loué jusqu'à présent 600€ / mois.
Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au second et dernier étage, le troisième T3 est actuellement loué en meublé 650€/ mois. Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
SES ATOUTS : Immeuble en très bon état, forte demande locative, toiture refaite en 2017, parties communes saines. La façade est en très bon état. Possibilité d'augmentation des loyers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1856990 - Réf Superimmo : ANVXZM9MI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 678 € / an
Maximum : 918 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUDOVIC RIU - IAD

22 avis clients
06 02 45 97 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.