Vente immeuble 409 000 €

162 m²

3 chambres 3 ch

Gisors (27140)

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2 525 €/m²
1 balcon

IFC Conseils Vernon

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Description

Idéalement situé dans le centre-ville de GISORS, bel immeuble de rapoort locatif comprenant un commerce au rez-de chaussée ainsi que 3 appartements de type T2 tous loués.
Le commerce d'environ 40 m2 est actuellement loué avec un bail commercial 3-6-9.
Les 2 appartements du 1er et du 2ème étage sont identique, ils font envrion 40 m2 chacun et celui du 2ème étage vient d'être intégralement rénové.
L'appartement du 3ème étage fait 42 m2 environ.
Bon rendement locatif, loyer annuel de 29 700€.
Double vitrage aluminium, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, VMC, tout à l'égout.
Immeuble entretenu régulièrement, idéal investisseur !!!
N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire

Publiée le 24/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12674 - Réf Superimmo : ANVXYM502

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 3 chambres	1 balcon
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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