Vente immeuble 110 000 €

160 m²

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688 €/m²

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Description

Immeuble de rapport en copropriété : Toiture refaite en 2022 Possibilité de vendre en lots : Un local de stockage en rdc d'environ 39m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique Soit reloué 350€/mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337€ le m²) Au deuxième étage : un autre studio d'environ 40m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover Au-dessus : combles de 45m2 Règlement de copro, millième et AG disponible Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23741 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 75008151945 - Réf Superimmo : ANVXZYQRP

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 688 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 732 € / an

Maximum : 6 402 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,7%

110 000 €

27 novembre 2025

113 000 €

Localisation

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937