Vente immeuble 593 000 €

160 m²

Pont-l'Evêque (14130)

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3 706 €/m²

OLIVIER RENAULT - BSK Immobilier

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Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !
Immeuble à vendre à Pont-l'Évêque – Opportunité rare !
Vous recherchez un investissement rentable dans une ville dynamique et bien située ? Ne manquez pas cet immeuble de rapport, idéalement placé à Pont-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarché...).
Composition du bien :
2 F2 de 28 m² chacun (déjà loués)
2 F3 de 52 m² chacun (libres)
Points forts :
Rénové avec minutie, aucun travaux à prévoir
Immeuble fibré
Local poubelle dédié
Classe énergétique D
Emplacement stratégique : commerces à deux pas, secteur recherché
Immeuble très sain, aucun travaux à prévoir
Rentabilité à optimiser avec les deux F3 libres ( en louant à la nuitée)
Idéal investisseurs !
Cet immeuble composé de quatre logements offre une souplesse rare en matière de location. À Pont-l'Évêque, vous profitez encore de la liberté de louer à la nuitée ou en saisonnier, sans subir les restrictions désormais en vigueur dans les stations voisines comme Deauville, Trouville ou Honfleur.
Un atout stratégique pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité, flexibilité et proximité immédiate de la côte.
Un investissement malin et durable, au cœur d'un secteur en plein essor !
Rapport locatif actuel : 28 000 € / an (Développement important envisageable en passant à la nuitée saisonnière)
Taxe foncière : 2400€
Intéressé : Contactez moi vite pour en savoir plus !
Cette annonce référence 272827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010.
Prix du bien : 593 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 272827 - Réf Superimmo : ANVXXW4B9

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 2,8%

593 000 €

14 mai 2025

Baisse de 6,2%

610 000 €

15 février 2025

650 000 €

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