Vente immeuble 192 900 €

160 m²

5 chambres 5 ch

Masseube (32140)

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1 206 €/m²
Exclusivité

Gabriel Art Immobilier

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Description

Venez visiter en exclusivité AUGUSTE,
Situé à Masseube proche du centre ville dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité.
Après quelques rafraîchissement à prévoir, il représente une excellente opportunité pour un investisseur.
Caractéristiques :
Superficie totale : 160 m²
Composition : cinq studios et un T2
Revenus locatifs annuels : 26160€
Charges annuelles : 700€
Taxe Foncière : 2785€
N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791)

Publiée le 15/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1809 - Réf Superimmo : ANVXXVYTY

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Caractérisques

Prix de vente : 192 900 €	Prix au m² : 1 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 985,9 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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