Vente immeuble 174 000 €

160 m²

Craon (53400)

Denvers ROGUET vous propose ce bien :
CRAON - Centre - Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements
- En RDC: Local commercial d'environ 50m2 avec vitrine. Actuellement loué 400€/mois.
- Au 1 er étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Actuellement Vide. Dernier loyer: 430€/mois.
- Au 2 ème étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Actuellement Vide.
Dernier loyer: 490€/mois.
- Grenier au-dessus
Compteurs individuels, chauffage individuel gaz de ville...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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