Vente immeuble 109 000 €

160 m²

Beauvais-sur-Matha (17490)

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681 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Damien Soulard - iad

6 avis

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Description

iad France - Damien Soulard vous propose: Maison en pierre à rénover de 1850 située à Beauvais-sur-Matha offrant une surface d'environ 160m² répartie sur 2 plateaux d'environ 80m² chacun ainsi que d'un local commercial d'environ 23m² actuellement loué 280€/m.
Elle est composée d'un très grand espace cuisine ouvert sur un grand salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec douche & WC, de 4 chambres, d'un cellier et d'une courette.
Proximité directe avec les commerces et les commodités sur la grande place centrale du village.
Rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût.
Prévoir remplacement mode de chauffage.
Les plus :
- Toiture intégralement refaite
- Double vitrage PVC + Volets bois rénovés (en cours de finition)
- Isolation entièrement refaite au premier étage
- Chauffe-eau thermodynamique Atlantic
- Isolation des combles (en cours)
- Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1897442 - Réf Superimmo : ANVXZYMHH

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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