Vente immeuble 129 990 €

160 m²

Ambert (63600)

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812 €/m²
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Description

AMBERT //
Vos Agents vous proposent... un immeuble, idéalement situé, au coeur du centre-ville d'Ambert, composé de 3 logements et d'un local commercial, loué.

Cet immeuble de 4 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial, actuellement en location et 3 appartements de type 2, meublés, sur chaque étage et libre de toute occupation. Une rénovation est à prévoir.
Idéal investissement locatif.
Ambert est une petite ville dynamique, située à 1h d'ISSOIRE, de St ETIENNE, du PUY-EN-VELAY et de CLERMONT-FERRAND, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques attrayants.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 129 990 € HAI
Votre Agent : Cécilia au 07.61.77.27.52

Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 818 037 988

Publiée le 18/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 792 - Réf Superimmo : ANVXXWHLO

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Caractérisques

Prix de vente : 129 990 €	Prix au m² : 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

373 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2011.

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Historique des prix

15 mai 2025

Baisse de 6,4%

129 990 €

18 février 2025

138 880 €

Localisation

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Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008