Vente immeuble 3 375 000 €

159,87 m²

Cannes (06400)

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21 111 €/m²

SCAGLIA IMMO

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Description

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cet immeuble de standing entièrement restauré de quatre étages composé d'un appartement de type 2 par étage et un local commercial en rez-de-chaussée. Situé au coeur de ville quartier de la croisette, ce bien d'exception est destiné à la location en meublée à la nuitée et aux courts séjours. Le statut de loueur en meublé professionnel. (LMP) est possible. Excepté le local commercial, les appartements sont libres de toute location. La proximité du centre ville, du vieux port et des plages à pied lui confère un placement idéal. La ville de Cannes est réputée par son festival du cinéma et d'autres nombreuses manifestations durant toute l'année.
Le palais des festivals de la cité est à deux pas (
Excellent rapport locatif.
Dossier et renseignements sur demande.
Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : AS-2076 - Réf Superimmo : ANVXXJGX1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 375 000 €	Prix au m² : 21 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,87 m²	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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