Vente immeuble 171 000 €

158 m²

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Conflent (66500)

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1 082 €/m²
Terrasse

KW OXYGÈNE

283 avis

06 43 48 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour visiter ou pour plus d'information :
Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 :
Je vous propose un immeuble de caractère situé en plein cœur du magnifique village fortifié de Villefranche-de-Conflent, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Ce bien rare offre de multiples possibilités grâce à ses deux appartements et son local commercial doté d’une belle terrasse.
Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, était anciennement une pizzeria et conserve tout son charme. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité .
Vous apprécierez également une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour accueillir des clients si vous souhaitez exploiter une activité commerciale, ou pour profiter d’un espace extérieur privé et convivial.
Situé dans le centre historique de Villefranche-de-Conflent, cet immeuble bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un village touristique et vivant, très prisé pour son patrimoine, ses commerces et sa proximité avec les transports et activités de la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6240 - Réf Superimmo : ANVXXR51F

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 3 chambres	Terrasse
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 031 € / an

Maximum : 4 101 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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Historique des prix

4 février 2025

Baisse de 10,9%

171 000 €

29 janvier 2025

192 000 €

Localisation

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