Vente immeuble 170 000 €

158 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

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1 076 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Laure LEDUC - iad

49 avis

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Description

iad France - Laure Leduc vous propose: Immeuble idéalement situé sur l'axe le plus commerçant de Pont Saint Esprit, avec stationnement et commodités à proximité.
L'ensemble comprend des locaux commerciaux complètement refaits à neuf avec en rez-de-chaussée, un accueil, un espace d'attente, 2 bureaux, 1 kitchenette et des WC, au premier étage une grande salle de réunion avec kitchenette et toilettes.
De plus, avec accès indépendant, 2 niveaux sont à rénovés entièrement hormis la toiture encore sous garantie décennales.
Une rentabilité importante et un emplacement rare! A découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1831026 - Réf Superimmo : ANVXZLB8O

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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