Vente immeuble 274 000 €

158 m²

Laxou (54520)

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1 734 €/m²

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Description

Immeuble 3 appartements à Laxou Village 158 m2
Idéal pour investisseurs!!!
Cet immeuble en monopropriété situé au cœur de Laxou Village dans un quartier prisé, propose trois appartements entièrement indépendants, sans aucune charge de copropriété.
Bien placé, avec une petite cour à l’avant, il constitue un placement sûr et immédiatement rentable grâce aux locataires déjà en place.
Appartement no1 : Au premier étage, un F3 spacieux de 73 m2 qui comprend son entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et cave, loué 599 € Charges comprises.
Appartement no2 : En rez-de-chaussée, accueille un F2 de 34 m2, composé d’une entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bain, cave. Le tout entièrement meublé et loué 530 € Charges comprises.
Enfin, au fond de la cour, l'appartement no3 : un F2 en duplex de 51 m2 avec son entrée véranda, salon-cuisine, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et cave, loué 460 € Charges comprises.
L’ensemble est chauffé au gaz.
La taxe foncière s’élève à 1 742 € par an.
Avec des loyers annuels de 19 068 €
Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main à Laxou Village !
Prix : 274 000 FAI ( Frais d'agence à la charge du vendeur)

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1431 - Réf Superimmo : ANVXZIF4P

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²

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158 m²	Cave

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