Vente immeuble 750 000 €

157 m²

6 chambres 6 ch

Rigarda (66320)

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4 777 €/m²
Piscine

Prestige by Arthurimmo.com Perpignan

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Description

Secteur Vinça,ensemble immobilier composé de deux villas contemporaines avec piscine sur terrain arboré de 2830M2
Caroline Bouquier 06 79 09 60 81, agent commercial pour Prestigebyarthurimmo Perpignan vous propose sur la commune de Rigarda cet ensemble immobilier comprenant 2 villas récentes de plain pied édifiées sur un terrain très arboré de 2830M2 avec piscine.
La villa principale de 2017 offre une surface habitable de 157M2 exposée SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 54M2 avec sa cuisine toute équipée et son cellier. Le tout ouvert sur la piscine. L'espace nuit propose 5 chambres suite avec chacune sa salle d'eau et un jacuzzi et un dressing pour la chambre parentale, 3 WC.
A l'extérieur, 3 terrasses.
La seconde villa de 2022 en cours d'aménagement offre une surface habitable de 92M2. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M2 et le coin nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec douche. Une salle d'eau et un WC complètent le bien.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Bien que partageant le même terrain, ces deux maisons sont complètement indépendantes et sans vis à vis. De belles prestations en intérieur sont au rendez-vous et l'aménagement du terrain et sa piscine est très original.

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : 7635279 - Réf Superimmo : ANVXYSBOA

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 6 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 902 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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