Vente immeuble 139 000 €

157 m²

Folschviller (57730)

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885 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Novelio immobilier

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Description

Votre agence Novelio immobilier vous présente ce petit immeuble collectif de 157m² en plein centre ville de Folschviller , dans une rue non passante et proche de toutes les commodités.
Vous trouverez, en rez-de-chaussée, un premier appartement loué actuellement à des professionnels de santé. Ce local à une double accessibilité lui permettant d'accueillir des personnes à mobilité réduite.
En étage, un logement type T3 (cuisine équipée ouvert sur grand séjour,2 chambres, une salle de bains et des WC séparés) complètent le descriptif de l'immeuble . Ce second logement est actuellement non occupé.
Idéal pour investissement locatif en toute pérennité car la réhabilitation complète de l'immeuble de 1991 est de très bonne qualité avec un DPE classé C.
A visiter sans attendre .
Possibilité d'acquérir l'immeuble seul ou l'ensemble immobilier complet avec la maison mitoyenne .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : VI184-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXZIRGE

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - ter. 98 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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