Vente immeuble 169 500 €

157 m²

Alençon (61000)

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1 080 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

MY HOME IMMOBILIER

02 33 28 56 91

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Description

L'agence My Home immobilier vous propose à la vente un immeuble en monopropriété constitué de 3 appartements actuellement loués situés à 250 m de l'institut de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge, comprenant :
1er : (T3 de 61 m2) situé au rez-de-chaussée avec cour, composé d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un garage/buanderie. Loué 256 euros HC + 24 euros charges TEOM, eau, entretien chaudière.
2ème : (T3 de 50 m2) situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Loué 430 euros HC + 35 euros charges TEOM, eau, entretien chaudière.
3ème : (T3 de 46 m2) situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Loué 318 euros HC + 25 euros charges TEOM, eau, entretien chaudière.
- 2 places de parking couvertes.
- 3 compteurs individuels électriques et 3 compteurs individuels gaz, 1 compteur d'eau avec 3 sous-compteurs.
- Isolation par extérieur.
Pour plus de renseignements ou visites, merci de demander Jimmy Juquin en contactant l'agence ou au O6.59.35.43.98 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jimmy JUQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 559 650 - ALENCON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : JJ1699A - Réf Superimmo : ANVXUR5CT

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 080 € / m²
Taxe foncière : 2 128 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155505.pdf

157 m²	Parking extérieur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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