Vente immeuble 395 000 €

156 m²

Toulon (83200)

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2 532 €/m²

MUDERSE GUNDER - BSK Immobilier

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Description

Toulon Ouest – maison de ville , Quartier calme et recherché (Pont de Bois / Bon Rencontre)
Cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, location, ou activité libérale ..
Surface habitable total: 156 m²
2 appartements indépendants (T3 et T4)
Combles aménageables
Garage + terrasse + cour intérieure
Panneaux photovoltaïques
Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir
DESCRIPTION DU BIEN :
Appartement T3 (env. 80 m²) au RDC
• Grand séjour lumineux
• Cuisine aménagée
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cour intérieure
• Garage privatif
• Clim réversible
•. WC séparé
Appartement T4 avec terrasse Au 1 er étage
• Belle pièce de vie
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Terrasse
• Double vitrage PVC
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Compteurs séparés
Combles aménageables : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
LES + :
Panneaux photovoltaïques : économies d'énergie et auto suffisant pour le T3
Idéal pour une grande famille ou une profession libérale (kiné, médecin, avocat…)
Possibilité de louer une partie : revenu locatif environs min 800€/mois
Maison rénovée , aucun travaux à prévoir
Quartier calme maison de ville, proche des commodités et des axes principaux
⸻
À visiter sans tarder !
Rare à la vente dans ce secteur recherché de Toulon Ouest.
Cette annonce référence 288240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 288240 - Réf Superimmo : ANVXYJUQA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1950	Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €

18 mai 2025

410 000 €

Localisation

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MUDERSE GUNDER - BSK IMMOBILIER

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