Vente immeuble 269 000 €

156 m²

Longuenesse (62219)

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1 724 €/m²
Chauffage individuel électrique

AGENCE 53

942 avis

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Description

Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe passant à Longuenesse !! Proches des commodités et des commerces, l'immeuble est actuellement libre de toute occupation.
Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 80m2 avec deux pièces pour une activité et d'un espace cuisine et salle d'eau. (Possibilité d'aménager un appartement au RDC avec entrée double distribution). Accès à une terrasse ensoleillé à l'extérieur.
L'étage nous offre deux appartements T2 (29m2 / 26m2) kitchenette, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC. On retrouve également un studio de 21m2.
DPE D / Chauffage électrique / Menuiseries PVC - double vitrage / Ballons instantanés pour la production d'eau chaude
Taxe Foncière : 2 047€.
Pour tout complément d'informations sur l'immeuble et pour organiser une visite contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3633 - Réf Superimmo : ANVXYHKQD

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²
Taxe foncière : 2 047 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 10%

269 000 €

10 juin 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

9 mai 2025

310 000 €

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