Vente immeuble 189 000 €

156 m²

Lépanges-sur-Vologne (88600)

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1 212 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Placée au centre du village de Lépanges sur Vologne , ce petit immeuble de ville de 156 m2 implantée sur un terrain de 490 m2 avec garage extérieur, dispose d'un rez de chaussée et d'un étage avec un appartement indépendant comprenant 3 chambres, séjour ,cuisine ainsi qu'un commerce en exploitation .
Au rez de chaussée se trouve la cuisine et le séjour de l'appartement ainsi que les espaces dédiés au local commercial avec un garage.
Exploité en commerce de Boucherie- charcuterie, ce commerce est opérationnel et complètement équipé ( labos, frigos ,espace de vente, zone de livraison..)
Il est largement reconnu sur sa zone de chalandise , idéal pour un repreneur .
Plusieurs options sont envisageables par le propriétaire , actuellement vendu dans sa globalité , possibilité de vente séparée du local commercial et de l'appartement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1544592 - Réf Superimmo : ANVXZN82F

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - ter. 490 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

498 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

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