Vente immeuble 179 000 €

156 m²

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

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1 147 €/m²
Exclusivité

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier T6 libre et commerce loué
Au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant:
au RDC un commerce de 49.35m²; DPE E 319, GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€ par an.
au 1er étage, un appartement T6 en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un WC;
à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et au dernier niveau une chambre.
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
L'ensemnle du bien est en monopropriété, loué.
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2751 - Réf Superimmo : ANVXYSC2O

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² (carrez : 156) - 3 chambres	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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