Vente immeuble 262 000 €

155 m²

Wintzenheim (68124)

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1 690 €/m²
3 Parkings
Chauffage collectif au gaz

Agence Immobilière PIERRE

8 avis

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
En exclusivité chez Immobilière PIERRE à HOUSSEN, une maison comprenant 2 appartement type F3 de 77 m² comprenant une entrée, une cuisine avec terrasse, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Les appartement sont loués à des locataires solvables en place depuis plusieurs années. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Un sous-sol avec 3 caves, une chaufferie/buanderie avec chaudière gaz collective (récente).
Un comble avec un escalier béton de 77 m² au sol et environs 45 m² habitable.
3 places de parking.
DISPONIBLE en agence le dossier DOSSIER DE DIAGNOSTIC et l'audit ENERGETIQUE.
Pour des renseignements complémentaires joindre Linda de L'agence Immobilière PIERRE au 06 23 96 24 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda BENNACER
Carte T CPI 6801 2018 000 035 056
RCP ALLIANZ n°48706852

Publiée le 12/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VI054-AGENCEPIERRE68 - Réf Superimmo : ANVXYRVI2

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m²	3 Parkings
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 751542226 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2018 000 035 056

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